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臺灣企銀OK忠訓 土地貸款貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
臺灣企銀OK忠訓 土地貸款貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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資金浪潮延續 有助台股多頭挺進

聯準會（Fed）主席鮑爾重申，美國FOMC會議利率目標在0～0.25％不變，且維持目前1,200億美元的擴表速度，經濟距離進一步進展還有很長的路要走，目前並不是縮減QE的良好時機，臨時性的通膨上揚不保證將會升息，Fed政策如預期維持鴿派寬鬆，有利資本市場持續正向發展，當前這波資金狂潮未歇，加上亞銀上調台灣GDP成長率至4.6％，景氣持續復甦，加權指數均線全數多頭排列，有助股市多頭延續。日盛台灣永續成長股息基金經理人陳思銘表示，在航運與鋼鐵兩大指數領頭衝鋒下，原物料族群繼續發力，銅纜線、塑化、造紙、玻璃、資產與橡膠等族群在內的傳產類股依舊是多方重點要角。金融類股適時表態，電子股當中如面板、記憶體、矽晶圓、封測等漲價概念股表現也不俗，台股價量配合得宜，類股輪流表態上漲，有助台股持續向上攻堅。台股邁入「萬七」，分析過去十年歷史數據，第二季投資能相對獲得較高正報酬機率、與較佳的平均投資報酬率雙利多，建議透過台股基金把握布局時點。陳思銘指出，台股量價配合得宜，類股輪流表態上漲，帶動指數連續創高走勢。第二季基金規劃操作策略將以穩健為原則，電子股方面，台股基本面4月較3月更樂觀，半導體供應鏈及5G供應鏈紛紛上修訂單狀況，近期股價表現平穩的永續相關電子股，長期看好的半導體及5G產業，皆是觀察要點，傳產股則待拉回整理時，再擇機布局獲利成長性佳的永續傳產股。佈局平衡採取「相對報酬」與「絕對報酬」策略，以期降低投資波動風險、同時掌握台股市場多頭脈動。(工商 )

中小企業投資貸款額度用罄 龔明鑫：本周拍板移撥額度

經濟部2019年起推動「投資台灣三大方案」，其中「中小企業加速投資行動方案」反應熱烈，當初匡列的千億元貸款額度已用罄，但還有近百家中小企業排隊候補。國發會主委龔明鑫3日表示，本周會協商加碼方案，會確認金額，而這額度會從「歡迎台商回台投資行動方案」移撥，但手續費補貼的優惠會重新檢討。龔明鑫3日赴立法院經濟委員會針對「排除企業投資五缺障礙、投資台灣三大方案之執行成效及後續精進作為」等議題進行專案報告。民進黨立委林岱樺質詢時指出，投資台灣三大方案中，中小企業部分的千億貸款額度已經申請完畢，國發會7日將與經濟部研商增加總核貸額度，國發會如何增加額度、額度有多少？龔明鑫回應時指出，國發會請經濟部盤點年底前增加家數有多少，「政府答應的事情一定會完成」，經費來源預計從「歡迎台商回台投資方案」來移撥。但龔明鑫也透露，中小企業的優惠條件會一併重新討論，其中的補貼手續費，當初市場利率約3％，政府給予補助1.5％，但目前貸款利率已降到1.6％多，這部分會檢討。(工商 )

陸人夫姓「封」為兒取名一個字 老婆嗆：去登記就離婚

華人「百家姓」當中有不少罕見的姓氏，有些人為了讓人記憶深刻，會刻意取具有特別含義的名字，但如果另一半不同意，恐會鬧出家庭糾紛。大陸一名姓「封」的人夫，日前初為人父，絞盡腦汁思考該為第一個孩子取什麼名字是好，後來決定取名一個字，但老婆看後竟大發雷霆嗆說：「你如果敢去登記我就跟你離婚」。經常在大陸親子專欄分享親子育兒話題的《談談育兒經》，日前分享一則姓「封」家族發生的趣聞，文中寫道，一名封姓男子，日前迎來第一個兒子，全家人十分開心，還邀請親朋好友為孩子辦派對，可是孩子出生一陣子了，該取什麼名字卻始終無法確定。 初為人父的封男，於是開始看一些取名書籍，看能不能從中找到靈感，但不是太冷門就是不通順，一直想不出一個好名字，直到某天看電視突然想到一個字「狂」，封男心想，如果兒子取名叫「封狂」，不僅有特色，也很容易唸一次就讓人記得。當封男滿意向妻子說要把兒子叫「封狂」時，老婆竟然氣得跳腳，認為這個名字不僅怪異，而且輕浮，反應激烈跟老公說；「你敢拿這個名字去登記，我跟你離婚」，連小孩的祖父也覺得不妥，擔心小孩長後，這個名字會成為大家的笑柄。由於妻子與父親強烈反應，封男才打消取名「封狂」的念頭。過去有網友留言分享覺得好笑的「被姓毀掉的名字」，包括「名字叫子藤，可惜姓杜」（諧音：肚子疼）、「初墨，一個多麼優雅的名字，可惜姓熊」（諧音：熊出沒）、「我有同學名字叫黛，可惜姓白」（諧音：白帶）、「晶斌，一個多麼婉約的名字，可惜姓沈」（諧音：神經病）、「顛峰，多麼霸氣，可惜他姓楊」（諧音：羊癲瘋）、「珍香，好賢淑的名字，可惜姓史」（諧音：屎真香）。爆笑留言一度飆上微博熱搜。(中時新聞網)

大坑賞蝶活動登場 賞蝶趣

五月又到了夏蝶飛舞的季節，各地也紛紛推出賞蝶活動，其中臺中市政府觀光旅遊局與台灣紫斑蝶生態保育協會合作，在蝶舞的季節中，至6月6日止，推出「2021大坑蝶螢嘉年華」的賞蝶活動，大坑生態園區追蝶趣活動中將邀請專業老師透過活潑有趣的解說融合環境教育課程及手作體驗，深耕生態環境教育觀念。第一場次於昨(2)日開跑，後續還有3場活動，日期分別為5月16日、5月30日、6月6日等舉行，將陸續開放報名！生態素描(洪書瑱攝)紫斑蝶標放(洪書瑱攝)精美蝴蝶杯墊(洪書瑱攝)大坑生態園區於2018年榮獲行政院環保署評鑑為五顆星優等環境教育場所，長年復育蝶類成績卓越，目前可發現的蝶類超過140種，包含由南部遷徙到此處的紫斑蝶，在夏季的時節最多會有近300隻蝴蝶翩翩飛舞，景色相當壯觀。為持續推廣及落實生態環境教育，台中市觀旅局今年持續在大坑生態園區辦理解說活動，提供遊客生態教育及紫斑蝶標記放飛體驗，引起遊客的生態環境保護意識，未來也將持續加強生態環境教育工作，提供遊客更美好的生態教育場域。欲前往生態園區的民眾，請多多利用大眾交通工具，建議搭乘捷運至捷運松竹站下車，改搭72路、77路公車於軍功松竹路口轉乘66路公車至中正露營區，若是自行開車，可將導航定位至中正露營區停車場，再步行至緊鄰的大坑生態園區遊覽。今年也結合大坑商圈推出商圈優惠，凡報名成功的遊客在大坑商圈會員店家消費滿200元，就可在活動現場兌換精美的蝴蝶樣式杯墊，建議民眾參加活動後可以至大坑9號步道親子健行同時品嘗大坑在地美食，體驗大坑登山美食漫活一日遊。提醒民眾，戶外活動建議穿著長褲、布鞋、戴帽子或加薄長袖，同時隨身攜帶防蚊液，大坑生態園區為人工維護區域，生態維護不易，歡迎到園區賞蝶的民眾用相機帶走美好回憶只留下足跡，垃圾自行帶走。目前仍為防疫期間，民眾務必勤洗手、保持社交距離，人潮擁擠場所及密閉場所請佩戴口罩，相關資訊請上台中觀光旅遊網活動頁(https://reurl.cc/bzAeN3)查詢！※.剩下其餘三場賞蝶活動時間及開放報名時間：賞蝶活動時間及開放報名時間。（台中市觀旅局提供）(中時新聞網)

上周外資對欣興、開發金買賣超分居第一

證交所統計，上周外資在集中市場買超187.98億元，其中，買超欣興（3037）5.96萬張最多，另賣超開發金（2883）12.94萬張最多。證交所統計，上周外資在集中市場總買進金額為4,478.72億元，總賣出金額為4,290.74億元，買超為187.98億元，另統計自2021年年初至4月29日止，外資總買進金額為6兆7,098.88億元，總賣出金額為6兆9,965.96億元，累計賣超為2,867.08億元。此外，外資總持有股票（包括原始股東持股及自集中市場買進之持股）市值為23兆6,657.14億元，占全體上市股票市值的44.11％，較4月23日的23兆3,434.86億元，增加3,222.28億元。就個股買賣超方面，上周外資自集中市場買超最多的前三名上市公司為：欣興買超59,561張、中鋼買超41,738張、中信金買超39,614張；賣超最多的前三名上市公司為：開發金賣超129,395張、聯電賣超61,098張、友達賣超47,542張。(工商 )